Allgemeine Geschäftsbedingungen

§ 1

Tätigkeit

Die Firma ISG Immobilienservice Gabriel, nachgehend als ISG bezeichnet, führt entgeltlich als Makler einen Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit für ihre Kunden mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmanns aus.

§ 2

Haftungsbeschränkung

Alle Angaben basieren auf den von Verkäuferseite erteilten Informationen und wurden nicht weiter geprüft. Sie erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Bei eigenen Fehlern haftet die Firma ISG ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit bzw. Vorsatz.

§ 3

Verschwiegenheitserklärung

Sämtliche Angebote, Angaben und Informationen über Objekte sind ausschließlich für den von der Firma ISG angesprochenen Interessenten und Empfänger bestimmt. Dieser ist verpflichtet, die durch die Tätigkeiten von ISG erlangten Informationen und Angaben streng vertraulich zu behandeln. Der Interessent darf weder die von ISG, noch die durch den Vertragspartner selbst in Erfahrung gebrachten Angaben über das Vertragsprojekt an Dritte weitergeben.

Gibt der Empfänger dennoch die hierdurch enthaltenen Informationen und Nachweise an Dritte weiter und kommt es zum Abschluss eines Vertrages mit einem hierdurch unmittelbar oder mittelbar informierten Dritten, so ist der von der Firma ISG angesprochene Interessent und Empfänger der Informationen verpflichtet, diejenige Provision zu entrichten, die im Falle eines von der Firma ISG vermittelten Vertragsabschlusses entstanden wäre.

§ 4

Vorkenntnis

Ist dem Empfänger eines Angebotes oder Nachweises das angebotene bzw. nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so ist er verpflichtet, dies der Firma ISG innerhalb von sieben Tagen ab Zugang des Angebotes oder Nachweises mitzuteilen. Andernfalls ist der Interessent verpflichtet, die der Firma ISG entstandenen und noch entstehenden Unkosten aus ihrer im Hinblick auf dieses Objekt zugunsten des Interessenten entfallenden Tätigkeit zu ersetzen.

§ 5

Ersatzgeschäft

Der Firma ISG steht auch dann diese vereinbarte Provision zu, wenn anstelle des eingeleiteten ein wirtschaftlich gleichwertiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt.

§ 6

Vergütung

Das Vermittlungshonorar entsteht mit dem formgültigen Abschluss eines Vertrages, betreffend das nachgewiesene bzw. vermittelte Geschäft. Mit Abschluss dieses Vertrages ist das Vermittlungshonorar binnen 5 Tagen zur Zahlung fällig. Bei Nichterfüllung des Vertrages durch den Auftraggeber verpflichtet sich dieser zur Erstattung der angefallenen Aufwendungen und Kosten.

Sofern nicht individuell und unter Beachtung der Schriftform abweichend bestimmt, schuldet der Kunde der Firma ISG eine Vergütung nach Maßgabe der folgenden Bestimmungen:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages hat der Käufer und der Verkäufer 3,57% inkl. Mehrwertsteuer aus dem vereinbarten Kaufpreis einschließlich desjenigen Wertes aller sonstigen Leistungen, die der Käufer als Teil des Gesamtkaufpreises übernimmt, jeweils zu gleichen Teilen zu zahlen.

Bei Gewerberaummietverträgen hat der Vermieter zu zahlen: 3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.

Bei Wohnraummietverträgen hat der Vermieter zu zahlen: 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.

Es gilt das Bestellerprinzip.

§ 7

Zustimmung

Bei Abschluss eines Vertrages erklären die Beteiligten Ihre Zustimmung zur Weiterleitung der Vertragsdaten an die Verbundpartner der Immobilien Service Gabriel.

§ 8

Verjährung

Sämtliche gegen die Firma ISG gerichteten Schadensersatzansprüche, egal aus welchem Rechtsgrund, verjähren innerhalb von drei Jahren nach Entstehen des Anspruchs oder spätestens 3 Jahre nach Beendigung des Auftrages.

§ 9

Schriftformklausel

Sämtliche Nebenabreden, Änderungen oder Ergänzungen dieser Bedingungen bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für den Verzicht auf die Schriftformklausel selbst.

§ 10

Salvatorische Klausel

Im Falle der Unwirksamkeit einzelner Teile dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen bleiben die übrigen Bestimmungen voll wirksam. Anstelle unwirksamer Bestimmungen gelten solche Regelungen, die im Rahmen des rechtlichen Möglichen dem am nächsten kommen, was nach Sinn und Zweck der unwirksamen Klausel wirtschaftlich gewollt war.

Stand: 01.01.2017